Immeubles | AGENCE DES TILLEULS Royan

Local commercial

Sur un axe très passant un local commercial d'environ 120m²

Ref. : 09-8314

315 500 €dont 5.17% TTC d'honoraires

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SAINT GEORGES DE DIDONNE -

Un entrepôt d'environ 250m² Sur une parcelle de 1 000m²

Ref. : 09-8315

211 700 €dont 5.85% TTC d'honoraires

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ROYAN

Emplacement de premier ordre Murs commerciaux 200m² - garage stockage 59m² A l'étage logement à rénover 89m²

Ref. : 09-8052

678 800 €dont 4.43% TTC d'honoraires

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SAINT GEORGES DE DIDONNE

Sur un axe très passant un local commercial d'environ 120m² Non attenant sur l'arrière de la propriété un entrepôt d'environ 250m² Surface terrain 1250m²

Ref. : 09-8304

533 100 €dont 4.53% TTC d'honoraires

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ROYAN

À quelques pas des commerces et à seulement 500 mètres de la plage, cet immeuble bien situé vous offre une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs assurés. Cet immeuble se compose de plusieurs lots, tous actuellement loués. Vous trouverez au rez-de-chaussée un local professionnel entièrement rénové d'environ 62m² comprenant : Une grande salle d'attente, 2 espaces bureaux, une pièce de stockage, un WC séparé. Loyer mensuel de 800€/mois. Egalement un grand garage d'environ 36m². Loyer mensuel de 197.56€/mois. Vous trouverez au premier étage un bel appartement de type 3 d'environ 63m² composé d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour-salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une courette et une cave viennent compléter ce logement. Loyer mensuel de 838€/mois. Les points forts : - Emplacement stratégique, proche des commerces et à quelques minutes à pied de la plage. - Revenus locatifs garantis avec trois baux en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !

Ref. : 09-8147

445 250 €dont 4.76% TTC d'honoraires

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Nouveau

ROYAN

Ensemble immobilier avec fort potentiel sur axe très fréquenté Idéal investisseurs ou professionnels à la recherche de visibilité et de développement commercial. Situé sur un axe à fort passage, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation (commerce, bureaux, habitation...). Le tout est édifié sur une grande parcelle de 3 748 m², dont une partie est classée en zone constructible Ud selon le Plan Local d'Urbanisme, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Composition du bien : Un garage actuellement loué selon bail commercial, générant un revenu locatif. Une maison d'habitation de type 6, d'une surface généreuse de 162 m², idéale pour bureaux ou activité mixte. Terrain attenant avec une partie constructible (zone Ud) Opportunité complémentaire : Possibilité d'acquérir en sus une parcelle attenante de 298 m², également située en zone constructible Ud. Prix : 76 800 € FAI (soit un prix net vendeur de 70 000 € + honoraires de 6 800 € TTC à la charge de l'acquéreur 9,71 %) Localisation stratégique, proche des commodités, zones d'activités et axes principaux de Royan. Une opportunité rare à fort potentiel de valorisation.

Ref. : 09-8170

575 000 €dont 4.55% TTC d'honoraires

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ROYAN

Ensemble immobilier avec fort potentiel sur axe très fréquenté Idéal investisseurs ou professionnels à la recherche de visibilité et de développement commercial. Situé sur un axe à fort passage, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation (commerce, bureaux, habitation...). Le tout est édifié sur une grande parcelle de 3 748 m², dont une partie est classée en zone constructible Ud selon le Plan Local d'Urbanisme, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Composition du bien : Un garage actuellement loué selon bail commercial, générant un revenu locatif. Une maison d'habitation de type 6, d'une surface généreuse de 162 m², idéale pour bureaux ou activité mixte. Terrain attenant avec une partie constructible (zone Ud) Opportunité complémentaire : Possibilité d'acquérir en sus une parcelle attenante de 298 m², également située en zone constructible Ud. Prix : 76 800 € FAI (soit un prix net vendeur de 70 000 € + honoraires de 6 800 € TTC à la charge de l'acquéreur 9,71 %) Localisation stratégique, proche des commodités, zones d'activités et axes principaux de Royan. Une opportunité rare à fort potentiel de valorisation.

Ref. : 09-8170

575 000 €dont 4.55% TTC d'honoraires

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Exclusif

Médis - Immeuble de rapport.

Exclusivité - Situé dans le centre bourg de la commune de Médis, Immeuble de rapport comprenant quatre logements loués en vide à l'année. Rapport annuel : 24 631€ Un appartement de type 2 en duplex de 37m² avec cours privative. Un appartement de type 3 en duplex de 94m² avec jardinet. Un studio de 34m². Un appartement de type 3 de 74m².

Ref. : 09-8031

336 300 €dont 5.09% TTC d'honoraires

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