Pontaillac - Immeuble de 4 lots
Royan

572 000 € dont 4% TTC d'honoraires

112

m² •

Réf : 06-449

A vendre

Spécial investisseur

Description

Réf : 06-449

Royan, dans le quartier emblématique de Pontaillac.
A 100 m de la plage : Immeuble comprenant 4 appartements, composé de :
Deux studios et deux appartements de type 2.
Opportunité rare sur ce secteur ! Prévoir rénovation.
Idéal investissement locatif.

** €572 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN

Aspects financiers

Prix hors honoraires
550000 EUR
Prix
572000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Chambres
4
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Pontaillac - Immeuble de 4 lots
Royan

572 000 € dont 4% TTC d'honoraires

112 m² Réf : 06-449

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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