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  • A vendre

Description

Réf : 09-8031
Exclusivité - Situé dans le centre bourg de la commune de Médis, Immeuble de rapport comprenant quatre logements loués en vide à l'année. Rapport annuel : 24 631€
Un appartement de type 2 en duplex de 37m² avec cours privative.
Un appartement de type 3 en duplex de 94m² avec jardinet.
Un studio de 34m².
Un appartement de type 3 de 74m².
** €336 300 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5210€ et 7060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble

Localisation

  • Code postal
    17600
  • Ville
    MEDIS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    320000 EUR
  • Prix
    336300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2487 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    391 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    A remanier
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7060 EUR

Médis - Immeuble de rapport.
Medis

336 300 € dont 5,09% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   240 m² Réf :  09-8031
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES TILLEULS Royan v2 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES TILLEULS Royan v2 contact@agencedestilleuls.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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575 000 € Honoraires inclus | 550 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,55% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf :  09-8170
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : VERSPIEREN n°127124693 |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante