AGENCE DES TILLEULS Royan
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17200 royan DOMAINE DE CHARME

DOMAINE DE CHARME 1/18
DOMAINE DE CHARME 2/18
DOMAINE DE CHARME 3/18
DOMAINE DE CHARME 4/18
DOMAINE DE CHARME 5/18
DOMAINE DE CHARME 6/18
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DOMAINE DE CHARME 9/18
DOMAINE DE CHARME 10/18
DOMAINE DE CHARME 11/18
DOMAINE DE CHARME 12/18
DOMAINE DE CHARME 13/18
DOMAINE DE CHARME 14/18
DOMAINE DE CHARME 15/18
DOMAINE DE CHARME 16/18
DOMAINE DE CHARME 17/18
DOMAINE DE CHARME 18/18
697 700 € **
L'Agence vous propose un domaine de charme, situé à 12kms des plages et de Royan. La propriété, de près de cinq hectares dans un cadre boisé et bucolique avec deux étangs, est traversée par des bras de la Seudre. Elle se compose d'une partie habitation édifiée en moellons d'une superficie de 400m² habitables environ. Elle comprend au rez-de-chaussée : Un logement offrant une splendide vue sur la roue de l'ancien moulin et ouvrant sur une terrasse panoramique. A l'étage : Deux logements dont un modernisé.
Une ancienne Minoterie, des années 30, viendra compléter ce lieu ancestral composée au rez-de-chaussée de deux salles de réception d'une surface totale de 300m² et de trois plateaux de 104m² sur chaque étage.
Attenant, quatre logements loués à l'année, trois garages, un chai et une maison de pécheur viendront enrichir le domaine.
Ce lieu admirable, à fort potentiel, pourrait accueillir votre future résidence, une activité professionnelle : gîtes, maisons d'hôtes, ou événements : mariage, anniversaire ...
** 697 700 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 49786 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    royan

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    670000 EUR
  • Prix
    697700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3542 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    49786 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    10

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    443 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   74,24         Logement 1 rdc 
 0   Cuisine   22,94         Logement 1 rdc 
 0   Arrière cuisine   9,03         Logement 1 rdc 
 0   Salle d'eau   8,85         Logement 1 rdc 
 0   Chambre 1   28,03         Logement 1 rdc 
 0   Chambre 2   27,92         Logement 1 rdc 
 0   Garage   49,63         Garage 2 
 0   Garage   31,41         Garage 1 
 0   Bureau   16,47         Accès par garage 1 
 1   Entrée   6,39         Logement 2 (1er étage) 
 1   Séjour-salon   51,85         Logement 2 (1er étage) 
 1   Terrasse   13,66         Logement 2 (1er étage) 
 1   SDB + WC   9,46         Logement 2 (1er étage) 
 1   Chambre 1   11,46         Logement 2 (1er étage) 
 1   Chambre 2   10,05         Logement 3 (1er étage) 
 1   Entrée   13,51         Logement 3 (1er étage) 
 1   W.C.   4,25         Logement 3 (1er étage) 
 1   Séjour-salon   44,71         Logement 3 (1er étage) 
 1   Cuisine   14,34         Logement 3 (1er étage) 
 1   Chambre   27,47         Logement 3 (1er étage) 
 1   Salle de bains   8,97         Logement 3 (1er étage) 
 1   Terrasse   52,72         Logement 3 (1er étage) 
 0   Salle de réception   100,57         rdc de la Minoterie 
 0   Salle de réception   174         rdc de la Minoterie 
 0   Sanitaires   25,39         rdc de la Minoterie 
 0   Terrasse   223,50         Terrasse arrière 
 0   Garage   50,52          
 0   Dépendance   86,46          
 1   Plateau   133         1er étage de la Minoterie 
 2   Plateau   104         x2 (2° et 3° étage de la Minoterie) 

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante