MAISON de PLAIN PIED
Royan

341 000 € dont 4,92% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 03-273

A vendre

Description

Réf : 03-273

ROYAN limite Vaux sur mer, quartier habité à l'année.

MAISON de plain pied avec Garage.

Comprenant: Entrée avec placards, Séjour/Salon avec Cuisine aménagée et équipée semi ouverte, Dégagement, 3 Chambres, Salle d'eau avec fenêtre. wc.
GARAGE. JARDIN Clos d'environ 400m²

Maison pour vivre à l'année, en vacances, possibilité de location à l'année.

** €341 000 honoraires inclus | €325 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
341000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine meublée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,86			avec placards
0	Salon - Séjour	28,25	SE
0	Cuisine	11	O		semi ouverte
0	Dégagement	4
0	Chambre	10,79	SE		avec placards
0	Chambre	11,55	SE
0	Chambre	10,15
0	Salle d'eau	5,84			avec fenêtre
0	W.C.	1,12
0	Garage	24

MAISON de PLAIN PIED
Royan

341 000 € dont 4,92% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 88 m² Réf : 03-273

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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