1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 09-8337
  • A vendre

Description

Réf : 09-8337
Idéalement situé en plein centre-ville de Royan, cet immeuble de bureaux élevé sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate d'un rond-point.

Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil avec vitrine, deux bureaux, une cuisine et un WC.

Les premier et deuxième étages accueillent chacun des espaces de bureaux, pour un total de 8 bureaux supplémentaires, ainsi que des sanitaires.

Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour une activité professionnelle, des professions libérales, un siège d'entreprise, un investissement locatif ou une réhabilitation en logements.
** €543 900 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    520000 EUR
  • Prix
    543900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3325 EUR

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface terrain
    78 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Accueil   18,74          
 0   Couloir   4,50          
 0   Bureau   14,59          
 0   W.C.   1,80          
 0   Cuisine   12,74          
 0   Salle   19          
 1   Palier   10,04          
 1   Bureau   14,42          
 1   Bureau   13,87         ouvrant sur balconnet 3,40m² 
 1   Bureau   16,48          
 1   Bureau   9,99          
 1   W.C.   1,80          
 2   Palier   6,91          
 2   Bureau   10,99          
 2   Bureau   14,12          
 2   Bureau   13,74          
 2   Bureau   17,13          
 2   W.C.   1,77          
 -1   Cave             

ROYAN - Centre Ville
Royan

543 900 € dont 4,6% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   202 m² Réf :  09-8337
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES TILLEULS Royan v2 pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant AGENCE DES TILLEULS Royan v2 à l'adresse contact@agencedestilleuls.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
Royan -Maison de plain-pied avec jardin et grand garage Royan -Maison de plain-pied avec jardin et grand garage 2
Royan -Maison de plain-pied avec jardin et grand garage
Royan
279 100 € dont 5,32% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   86 m² Réf :  09-8218
ROYAN ROYAN 2
ROYAN
Royan
559 600 € dont 3,63% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   125 m² Réf :  09-8072
ROYAN ROYAN 2
ROYAN
Royan
393 300 € dont 4,88% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   111 m² Réf :  09-8321
Maison familiale à Breuillet dans un environnement calme Maison familiale à Breuillet dans un environnement calme 2
Maison familiale à Breuillet dans un environnement calme
Breuillet
237 600 € dont 5,6% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   107 m² Réf :  09-8344
ROYAN - À seulement 800 m du marché, spacieuse maison familiale de 171 m² ROYAN - À seulement 800 m du marché, spacieuse maison familiale de 171 m² 2
ROYAN - À seulement 800 m du marché, spacieuse maison...
Royan
449 300 € dont 4,49% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   171 m² Réf :  09-8340
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON À PROXIMITÉ DE LA PLAGE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON À PROXIMITÉ DE LA PLAGE 2
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON À PROXIMITÉ DE LA PLAGE
Saint georges de didonne
244 800 € dont 5,52% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   57 m² Réf :  09-8346
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : VERSPIEREN n°127124693 |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante