OFFRE - BREUILLET NEUF CENTRE VILLE
Breuillet

259 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 02-1151-M11

A vendre

Description

Réf : 02-1151-M11

Maison de 84.26m² habitables comprenant au rdc: entrée, pièce de vie, W.C.
Etage: Palier, trois chambres, salle de bains, W.C.
Jardin privatif de 116m².
Deux places de parking privatives.
Frais de notaire réduits.
Frais de notaire offerts jusqu'au 30/09/2026

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
8 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
259000 EUR
Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
1060 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84.26 m2
Surface séjour
34.82 m2
Surface Dépendance(s)
2.23 m2
Surface terrain
116.03 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2026
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Commentaire Chauffage
+radiateurs électriques étage
Eau chaude
Thermodynamique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2025
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
00	Entrée	2,72			vinyl
00	Pièce de vie	34,82			vinyl
00	W.C.	3,66			vinyl
00	Placard	1,30			vinyl
01	Palier	2,90			vinyl
01	Chambre 1	11,14			vinyl
01	Chambre 2	10,17			vinyl
01	Salle de bains	5,68			carrelage
01	W.C.	1,44			vinyl
00	Abri de jardin	2,23
01	Chambre 3	10,22			Vinyl

OFFRE - BREUILLET NEUF CENTRE VILLE
Breuillet

259 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 84 m² Réf : 02-1151-M11

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1060€.
Affichage des informations légales : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Raison sociale : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Adresse siège social : 26 AVENUE PONTAILLAC - 17420 ST PALAIS SUR MER | Siret : 45158439500011 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR7845158439500011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : SUFFREN |
Carte T : CPI n°1701 2016 000 006 429 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23267 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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