Description

Réf : 09-8344
À vendre Maison familiale à Breuillet dans un environnement calme

Située dans un quartier résidentiel paisible de Breuillet, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 675 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage complète l'ensemble, avec une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison bien entretenue bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, et présente un beau potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
** €237 600 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17920
  • Ville
    BREUILLET
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    225000 EUR
  • Prix
    237600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    791 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    675 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison familiale à Breuillet dans un environnement calme
Breuillet

237 600 € dont 5,6% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   107 Réf :  09-8344
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES TILLEULS Royan v2 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES TILLEULS Royan v2 contact@agencedestilleuls.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Saint Palais Sur Mer 4 pièce(s) 85 m2 Maison Saint Palais Sur Mer 4 pièce(s) 85 m2 2
Maison Saint Palais Sur Mer 4 pièce(s) 85 m2
Saint palais sur mer
357 000 € Honoraires inclus | 340 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   85 Réf :  09-8316
  • Visite Virtuelle
Breuillet - Charmante maison de plain pied Breuillet - Charmante maison de plain pied 2
Breuillet - Charmante maison de plain pied
Breuillet
449 990 € Honoraires inclus | 430 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,65% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   118 Réf :  09-8351
Maison Breuillet 4 pièce(s) 99 m2 Maison Breuillet 4 pièce(s) 99 m2 2
Maison Breuillet 4 pièce(s) 99 m2
Breuillet
449 900 € Honoraires inclus | 430 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,63% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   99 Réf :  09-8308
  • Visite Virtuelle
Royan -Maison de plain-pied avec jardin et grand garage Royan -Maison de plain-pied avec jardin et grand garage 2
Royan -Maison de plain-pied avec jardin et grand garage
Royan
294 700 € Honoraires inclus | 280 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,25% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   86 Réf :  09-8218
  • Visite Virtuelle
Charme de l'ancien - Esprit contemporain : Une pépite à Breuillet Charme de l'ancien - Esprit contemporain : Une pépite à Breuillet 2
Charme de l'ancien - Esprit contemporain : Une pépite à...
Breuillet
299 900 € Honoraires inclus | 285 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,23% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   101 Réf :  09-8287
  • Exclusif
Maison Royan 5 pièces 127m² Maison Royan 5 pièces 127m² 2
Maison Royan 5 pièces 127m²
Royan
299 900 € Honoraires inclus | 285 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,23% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   127 Réf :  09-8299
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : VERSPIEREN n°127124693 |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante