Situé à Royan, ce bel ensemble immobilier offre une opportunité rare : deux maisons indépendantes sur une même parcelle, totalisant près de 282 m² habitables, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire avec gîte ou un investissement locatif.
1ère maison ? environ 142 m²
Cette maison spacieuse se compose au rez-de-chaussée :
d'une cuisine avec coin repas, d'un salon lumineux ouvrant sur le jardin, d'une salle de bains,
d'une arrière-cuisine.
À l'étage, vous trouverez : un palier desservant trois chambres confortables, une seconde salle de bains avec WC.
2ème maison ? environ 140 m²
Attenante mais indépendante, cette seconde maison propose : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin, deux chambres de plain-pied, un WC séparé, une chaufferie et une buanderie.
À l'étage : une belle mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bains.
Extérieurs et prestations
Beau jardin paysager de plus de 1 400 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Abri voiture.
Chauffage performant par pompe à chaleur alimentant l'ensemble de la propriété.
Un bien rare à Royan, offrant de nombreuses possibilités d'usage dans un cadre agréable. À visiter sans tarder !
** €658 000 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
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