AGENCE DES TILLEULS Royan
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AGENCE DES TILLEULS Royan

17200 ROYAN Maison de plain-pied avec garage

Maison de plain-pied avec garage 1\/8
Maison de plain-pied avec garage 2\/8
Maison de plain-pied avec garage 3\/8
Maison de plain-pied avec garage 4\/8
Maison de plain-pied avec garage 5\/8
Maison de plain-pied avec garage 6\/8
Maison de plain-pied avec garage 7\/8
Maison de plain-pied avec garage 8\/8
€367 500 **
ROYAN. Charmante maison T4 de plain-pied avec garage.
Offrant un cadre de vie agréable, elle se compose d'une entrée pratique avec ses placards, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et des rangements.
Profitez également d'une terrasse couverte, d'une véranda sur l'avant de la maison et d'un garage spacieux et pratique.
Agréable jardin arboré idéal pour se détendre.
Quartier calme proche de toutes commodités.
** €367 500 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 328 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1809 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    36.83 m2
  • Surface terrain
    328 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    construction blocs béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Travaux à prévoir
    peintures intérieures

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée             
    Cuisine   10,42          
    Salon   36,83          
    Dégagement   8,90          
    Chambre   13,23          
    Chambre 2   12,38          
    Chambre 3   12,22          
    Salle d'eau   3,98          
    W.C.   1,50          
    Véranda   4          
    Garage   24,91          
    Terrasse   14,78          

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante