17200 ROYAN ROYAN

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€473 400 **

Charmante maison de ville, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un espace de 40 m2 à aménager selon vos envies avec un WC et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un agréable espace extérieur avec jacuzzi, parfait pour se détendre.

** €473 400 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
140 m²
3 chambre(s)
238 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900€ et 3970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
473400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
238 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3970 EUR

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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