17200 ROYAN MAISON Rénovée

$MAISON R\u00e9nov\u00e9e 1\/10$

$MAISON R\u00e9nov\u00e9e 2\/10$

$MAISON R\u00e9nov\u00e9e 3\/10$

$MAISON R\u00e9nov\u00e9e 4\/10$

$MAISON R\u00e9nov\u00e9e 5\/10$

$MAISON R\u00e9nov\u00e9e 6\/10$

$MAISON R\u00e9nov\u00e9e 7\/10$

$MAISON R\u00e9nov\u00e9e 8\/10$

$MAISON R\u00e9nov\u00e9e 9\/10$

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$MAISON R\u00e9nov\u00e9e 9\/10$

$MAISON R\u00e9nov\u00e9e 10\/10$

€330 000 **

ROYAN, Proche Marché
MAISON de plain pied des années 60, rénovée en 2018,

PEU CONVENIR POUR PROFESSION LIBERALE( accès facile avec stationnement)
.
MAISON comprenant: Séjour/Salon, Cuisine avec porte fenêtre, 2 Chambres, Dégagement, Salle d'eau avec wc et fenêtre, Cellier .
Garage. Cave.
Terrain de 460m²

** €330 000 honoraires inclus | €318 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
75 m²
2 chambre(s)
460 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1322 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
460 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salle à manger	26,07	SE
0	Cuisine - Salle à manger	13,35	E
0	Chambre	12	SO		avec porte fenêtre
0	Chambre	12,23	SO
0	Dégagement	2,56
0	Salle d'eau	4,30			avec wc
0	Cellier	1,27
0	Garage	30
-1	Cave	15

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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