AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan

17200 ROYAN Maison Royan 6 pièce(s) 145 m2

Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 145 m2 1\/18
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Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 145 m2 16\/18
Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 145 m2 17\/18
Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 145 m2 18\/18
€462 000 **
Maison traditionnelle de 145m² habitables située dans un quartier paisible et pavillonnaire de Royan, à 1,3 km du Centre-ville et de son Marché, et à 2 kms de la plage de Pontaillac,

En rez-de-chaussée :
Entrée, Grande Pièce de vie (env. 38 m²) ouvrant sur très agréable véranda (32 m²) et joli jardin, cuisine indépendante, wc avec fenêtre, une chambre avec porte-fenêtre donnant sur véranda , salle d'eau.

A l'étage :
Trois chambres avec placard (12 m² - 11,30m² - 10,10 m²), salle de bains avec fenêtre, Wc indépendant.

Chauffage Electrique et cheminée.
Grand Garage carrelé (37 m² environ),
Joli jardin entièrement clos de 581m²
Environnement habité à l'année
** €462 000 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 145 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 581 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.95 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    37.17 m2
  • Surface terrain
    581 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 00   Entrée   5,78         avec placard 
 00   W.C.   2,24          
 00   Salon - Séjour   37,17   S      traversant et avec cheminée 
 00   Véranda   31,35   S       
 00   Cuisine   9,32          
 00   Chambre 1   9,10          
 00   Salle d'eau   5,63          
 01   Etage             
 01   Palier   4,65          
 01   Chambre 2   11,97          
 01   Chambre 3   11,30          
 01   Chambre 4   10,09          
 01   Salle de bains   4,90          
 01   W.C.   1,76          
 00   Garage            37m² carrelé + porte motorisée 
 00   Abri de jardin             

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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    Ref. : 09-7962
    341 500 € dont 5.08% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante