AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan

17200 ROYAN Maison Royan 7 pièce(s) 150 m2

Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 1\/12
Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 2\/12
Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 3\/12
Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 4\/12
Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 5\/12
Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 6\/12
Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 7\/12
Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 8\/12
Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 9\/12
Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 10\/12
Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 11\/12
Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 12\/12
€299 500 **
ROYAN - Proche des commerces - Maison ancienne des années 1930, à rénover et développant une surface habitable de 150m² environ sur 3 niveaux et implantée sur un agréable terrain clos de 489m².
En Rdc surélevé : Une entrée sous verrière, salon/séjour, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, wc.
A l'étage : palier, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc et greniers.
En rez-de-jardin : Un salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.
Chauffage central gaz de ville.
GARAGE.
Possibilité de créer 3 logements.
** €299 500 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 489 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    1.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    299500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    12.75 m2
  • Surface terrain
    489 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3.02 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    426 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Rez-de-chaussée            APPARTEMENT n°1 
    Entrée   9,75          
    Salon - Séjour   11,48          
    Cuisine   11,49          
    Chambre 1   12,75          
    Chambre 2   11,52          
    Salle de bains   4,55          
    W.C.   3,54          
    Etage            APPARTEMENT n°2 
    Cuisine   6,43          
    Chambre 3   12,45          
    Chambre 4   12,99          
    SDE + WC   2,17          
    SAS   3,06          
    Rez-de-jardin            APPARTEMENT n°3 
    Salon - Séjour   15,30          
    Cuisine   10,77          
    Chambre 5   10,56          
    SDE + WC   3,29          
    Couloir   6,46          
    Garage            15.60m² 

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante