17200 ROYAN Maison Royan 6 pièce(s) 162 m2

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 1\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 2\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 3\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 4\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 5\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 6\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 7\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 8\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 9\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 10\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 11\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 12\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 13\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 14\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 15\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 16\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 17\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 1\/17$

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$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 15\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 16\/17$

$Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 162 m2 17\/17$

€832 000 **

ROYAN CENTRE, à deux pas du Marché central - VILLA de 162m² habitables, entièrement rénovée ouvrant sur agréable jardin clos avec piscine couverte.

Hall d'entrée, un salon/séjour lumineux et traversant donnant sur terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur terrasse, salle d'eau et wc.
Étage : trois belles chambres dont deux avec dressing, salle d'eau, wc.
En rez-de-jardin : deux chambres avec placard, salle d'eau, wc, chaufferie, atelier et espace de rangement.
Garage / préau / cuisine d'été ouvrant sur terrasse et piscine.
Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible.
Très bon état.

** €832 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
162 m²
5 chambre(s)
580 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Distance Commerces
0.35 km
Distance Mer
1.1 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
832000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
162 m2
Surface séjour
49 m2
Surface terrain
580 m2
Surface terrasse
37 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Hauteur sous plafond
2.87 m
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Commentaires

Observations générales
Piscine 8x4 couverte
volets roulants électriques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	8,21
	Séjour - Salon - Cuisine	49			donnant sur terrasse (37m²)
	Salle d'eau	2,76
	W.C.	1,47
1	Etage
1	Palier	3,16
1	Chambre 1	19,34			avec dressing
1	Chambre 2	11,26
1	Chambre 3	16,79			avec dressing
1	Salle d'eau	5,70
1	W.C.	1,61
	Rez-de-jardin				HSP 2.10M
	Chambre 3	14,12			avec placard
	Chambre 4	17,26			avec placard
	Palier	6
	Atelier
	W.C.	3,36			avec chaudière
	Salle d'eau	2,10
	Garage

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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