17200 ROYAN Pontaillac et Marmouget

€480 000 **

Cette maison année 50(, remarquable de par son architecture recherchée
Elle se compose d'une entrée, un séjour (triple cheminée un foyer vers coin sam, un foyer vers salon , et le dernier sur l'extérieur)deux chambres avec chacune leur sde, un wc
Au sous sol rez de jardin deux pièces +une chaufferie,un garage

** €480 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
75 m²
2 chambre(s)
460 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1514€ et 2048€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.6 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Prix hors honoraires
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1632 EUR

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
460 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
292 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1514 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2048 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,96
	Cuisine	11,15
	Salon - Séjour	33,64
	Chambre 1	14,91			dont sde
	Chambre 2	15,22			dont sde
	Toilettes	1

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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