17132 MESCHERS SUR GIRONDE MESCHERS-SUR-GIRONDE

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• Exclusif

ROYAN - Magnifique Maison dans le Quartier Emblématique du Parc, à 300m de la Plage !
Située dans le quartier prisé et réputé du Parc de Royan, cette splendide maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 300 mètres de la plage, accessible à pied. Un véritable havre de paix, niché dans un environnement boisé et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé une belle entrée lumineuse, un séjour-salon spacieux exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante, une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil et des soirées en extérieur, une cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité et une mezzanine. Au demi-étage vous trouverez 4 belles chambres, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille ainsi que deux salles d'eau et deux wc. Possibilité de stationner les véhicules dans le garage et sur le terrain. Cette maison est l'endroit idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en étant à deux pas de la mer et dans un cadre verdoyant. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison.
Ref. : 09-8141
543 900 €dont 4.6% TTC d'honoraires
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Maison Meschers Sur Gironde 7 pièce(s) 219 m2
Situé sur la charmante commune de Meschers-sur-Gironde, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Il se compose de trois maisons indépendantes : La première maison, d'environ 110 m², propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous y trouverez également une arrière-cuisine ainsi qu'une petite véranda agréable. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. La deuxième maison, d'environ 52 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. La troisième maison, d'environ 57 m², se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : un garage de 26 m² avec un grenier spacieux de 92 m², ainsi qu'un hangar de 77 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien. Un ensemble rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Ref. : 09-8296
398 500 €dont 4.87% TTC d'honoraires
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