17200 ROYAN ROYAN - CENTRE-VILLE

$ROYAN - CENTRE-VILLE 1\/14$

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€273 000 **

ROYAN - CENTRE-VILLE - A seulement 500m de la plage, venez découvrir cette maison de ville comprenant à l'étage : Séjour, cuisine, salon/chambre en enfilade, salle de bains avec wc, deux chambres, balcon avec accès jardin extérieur. Au rez-de-chaussée : Grand garage, deux pièces. Chauffage central au gaz de ville. Travaux de modernisation à prévoir.

** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
62 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
256 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2326€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Bord de mer
Oui
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Prix hors honoraires
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1011 EUR

Surfaces

Surface
62 m2
Surface terrain
256 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1954

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Hauteur sous plafond
2.47 m
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rénover

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2326 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Séjour	16,32
1	Cuisine	5,21
1	Salon	16			Ou chambre en enfilade
1	SDB + WC	4,37
1	Chambre 1	9
1	Chambre 2	11,33
1	Balcon	5,36
0	Garage	35,05
0	Pièce	18,86
0	Pièce	10,13

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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