17132 MESCHERS SUR GIRONDE Maison 7 pièce(s)

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 1\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 2\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 3\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 4\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 5\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 6\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 7\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 8\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 9\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 10\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 11\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 12\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 13\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 1\/13$

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$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 4\/13$

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$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 11\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 12\/13$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 13\/13$

€432 360 **

Sur une belle parcelle de terrain constructible à 5 minutes de la mer et des commerces du village.
Maison composée d'une grande entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres avec placard et d'une salle d'eau.
Au sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant de 50 m2, avec cuisine aménagée. 2 chambres, WC, salle d'eau, et d'un grand garage de 60 m2 et d'une lingerie, d'une pièce annexe et d'une cave enterrée.

** €432 360 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
175 m²
5 chambre(s)
1000 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17132
Ville
MESCHERS SUR GIRONDE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
432360 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
1000 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	13,36
0	Salon - Séjour	38,34
0	Cuisine	15,68
0	Chambre 1	10,58
0	Cellier	8,94
0	Chambre 2	13,11
0	Chambre 3	10,81
0	Salle d'eau	5,64
0	W.C.	1,91
-1	Entrée - Dégagement	4,40
-1	Chambre 4	10,61
-1	Chambre 5	9,99
-1	Salle d'eau	3,87
-1	W.C.	1,07
-1	Salon - Cuisine	23,80
-1	Chaufferie	7,04
-1	Annexe	19,12
-1	Laverie	16,54
-1	Cave	6,48
-1	Grange	60,50

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