AGENCE DES TILLEULS Royan
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17530 ARVERT Maison Arvert 4 pièce(s)

Maison Arvert 4 pi\u00e8ce(s) 1\/15
Maison Arvert 4 pi\u00e8ce(s) 2\/15
Maison Arvert 4 pi\u00e8ce(s) 3\/15
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Maison Arvert 4 pi\u00e8ce(s) 13\/15
Maison Arvert 4 pi\u00e8ce(s) 14\/15
Maison Arvert 4 pi\u00e8ce(s) 15\/15
€302 100 **
Dans une rue calme à 2 minutes des commerces et 1/4heures des plages, venez découvrir cette jolie maison de plein -pied offrant un grand salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, salle d'eau et garage sur un beau terrain fleuri et arboré.
** €302 100 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 98 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1272 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. Pour la date de référence 25/10/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17530
  • Ville
    ARVERT
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    500 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    45 min

Aspects financiers

  • Prix
    302100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    1272 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2024
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1860 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/10/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    DEVIS établie pour réparation volet roulant baie vitrée donnant sur le jardin et pour les spots aussi rentrerons dans la négociation

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   40          
 0   Cuisine   9,17         cuisine aménagée 
    Chambre 1   10,58         Parquet Flottant 
    Chambre 2   13,87         Parquet Fottant 
    Chambre 3   9,90         Parquet Flottant 
    Salle d'eau   6         Douche italienne 1 vasque 
    Couloir   5,12          
    Garage   29,91         Porte basculante + porte cochaire 

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE FONCILLON | Raison sociale : AGENCE DE FONCILLON | Adresse siège social : 11 rue du Docteur Paul Métadier et 17 rue de Foncillon - 17200 Royan | Siret : 90011100600012 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82900111006 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012021000000019 | Date de délivrance : 2021-08-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 154414R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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