AGENCE DES TILLEULS Royan
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AGENCE DES TILLEULS Royan

17920 BREUILLET BREUILLET à 1km m du centre-bourg

BREUILLET \u00e0 1km m du centre-bourg 1\/15
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BREUILLET \u00e0 1km m du centre-bourg 14\/15
BREUILLET \u00e0 1km m du centre-bourg 15\/15
€309 800 **
Maison de type 4 sur un terrain arboré d'environ 440 m², comprenant :
Séjour/salon, cuisine aménagée, cellier, une chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage : deux chambres avec placards, salle d'eau/wc.
Surface habitable d'environ 104 m².
Cadre verdoyant et calme à moins de 15 minutes des plages.
A découvrir sans tarder !
** €309 800 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 104 m²
  • 3 chambre(s)
  • 440 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17920
  • Ville
    BREUILLET
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    6.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    309800 EUR
  • Prix hors honoraires
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    35.88 m2
  • Surface terrain
    440 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   35,88   E       
 0   Cuisine   13,60   O       
 0   Cellier   3,70          
 0   Dégagement   1,55          
 0   Chambre 1   10,20          
 0   Salle d'eau   3,20          
 0   W.C.   1,36          
 1   Dégagement   3,16          
 1   Chambre 2   13,68         avec placard 
 1   Chambre 3   10,96         avec placard 
 1   SDE + WC   5,91          

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante