AGENCE DES TILLEULS Royan
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17920 BREUILLET BREUILLET - Centre

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€377 800 **
Nous vous proposons à la vente en exclusivité cette belle maison édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1700m2. Idéalement placée à seulement 300m des commerces du centre bourg (école, boucherie, boulangeries, primeur, tabac, restaurants...).

Celle villa de 164m² offre une très belle pièce de vie traversante de plus de 60m² et ouvrant sur une terrasse exposée Est, une cuisine indépendante, un dégagement dessert le coin nuit avec 3 chambres, deux salles d'eau avec wc, et une buanderie. Un grand garage et un atelier viennent compléter la maison. Vaste jardin arboré et paysagé, en zone constructible.
** €377 800 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 164 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1700 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17920
  • Ville
    BREUILLET
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    377800 EUR
  • Prix hors honoraires
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1911 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    2.49 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   63,60          
    Cuisine   15,35          
    Dégagement   17,80          
    Chambre 1   16,40          
    Chambre 2   18,20          
    Chambre 3   11,15          
    Salle de bains   6,20          
    Salle d'eau   4,15          
    Buanderie   11,25          
    Garage   31          
    Pièce   30          

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante