AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan

17250 TRIZAY Maison

Maison 1/18
Maison 2/18
Maison 3/18
Maison 4/18
Maison 5/18
Maison 6/18
Maison 7/18
Maison 8/18
Maison 9/18
Maison 10/18
Maison 11/18
Maison 12/18
Maison 13/18
Maison 14/18
Maison 15/18
Maison 16/18
Maison 17/18
Maison 18/18
€159 750 **
À seulement 15 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle, Opportunité Rare de posséder une partie Centrale d'un Château historique sur 3 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée communiquant sur un salon séjour très lumineux, une cuisine équipée avec un insert, un couloir desservant une arrière-cuisine donnant sur le jardin, ainsi que des toilettes.

Au premier étage, trois chambres, un couloir et une salle d'eau.

Au 2 eme étage situé sous les toits , de beaux volumes pouvant être ajoutés à la surface habitable .

L'ensemble est implanté sur une parcelle de Terrain de 1147m² --






** €159 750 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 144 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1147 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure

Localisation

  • Code postal
    17250
  • Ville
    TRIZAY
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    159750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    1147 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    NON CONFORME

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Commentaire Chauffage
    INSERT DANS LA CUISINE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   19,10          
    Séjour   27,74          
    Cuisine   19,55          
    W.C.   1,54          
    Arrière cuisine   6,92          
    Chambre 1   17,91          
    Dégagement   6,23          
    Salle d'eau   8,34          
    Dégagement   2,20          
    Chambre 2   14,65          
    Chambre 3   11,06          
    Palier   5,76          
    Grenier   41,79          

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE FONCILLON | Raison sociale : AGENCE DE FONCILLON | Adresse siège social : 11 rue du Docteur Paul Métadier et 17 rue de Foncillon - 17200 Royan | Siret : 90011100600012 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82900111006 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012021000000019 | Date de délivrance : 2021-08-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 154414R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante