17200 ROYAN ROYAN

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À vendre Maison au calme à deux pas de la plage -Vaux-sur-Mer
Située au sein d'une petite copropriété paisible, à seulement 450 mètres de la plage de Nauzan, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal entre confort et proximité de l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied ainsi que des WC indépendants. Un espace buanderie avec salle d'eau, idéal en retour de plage, complète ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un accès à un solarium, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 118 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison séduit par son emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement la plage à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Elle offre également une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied, particulièrement appréciée au quotidien ou en résidence secondaire. Implantée dans une petite copropriété, elle garantit un cadre intimiste et agréable. Enfin, son jardin privatif constitue un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Ref. : 09-8298
440 000 €dont 4.76% TTC d'honoraires
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Royan - Maison familiale avec jardin, entre ville et plage
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de type 5 vous séduira par son emplacement privilégié entre le coeur de Royan et l'océan Atlantique. À seulement 500 mètres des commerces de proximité, 1 km du marché central et 1,8 km de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commodités tout en étant au calme. D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 465 m², avec un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Atouts supplémentaires : Double garage, idéal pour les bricoleurs ou le stockage Stationnement facile sur la parcelle Fort potentiel d'aménagement, notamment pour ouvrir les espaces de vie Un bien rare dans un environnement prisé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à Royan.
Ref. : 09-8228
325 900 €dont 5.13% TTC d'honoraires
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• Exclusif

Maison Royan 5 pièces 127m²
À vendre, agréable maison d'environ 127 m² idéalement située à Royan, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à la circulation fluide. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, offrant un cadre chaleureux pour vos moments en famille, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, peut facilement être repensée selon vos envies pour créer un espace moderne et ouvert. Un dégagement dessert la partie nuit, qui comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, Implantée sur un magnifique terrain boisé de 1 437 m², la propriété offre un cadre verdoyant, intime et paisible. Ce bel extérieur laisse libre cours à de nombreux projets : aménagement paysager, espace détente, piscine? un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un garage non attenant d'environ 40 m² complète ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Cette maison, saine et pleine de potentiel, conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur prisé de la côte atlantique. À découvrir sans tarder !
Ref. : 09-8299
299 900 €dont 5.23% TTC d'honoraires
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