17200 ROYAN ROYAN

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€299 900 **

Royan - Quartier Châtelard - A seulement 850m des commerces de proximités, venez découvrir cette maison récente comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée ouvrant sur jardin, cellier, chambre avec placard, salle d'eau et wc. A l'étage : Palier, deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage. Chauffage central au gaz de ville.

** €299 900 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
88 m²
3 chambre(s)
163 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.85 km
Distance Mer
3.2 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
299900 EUR
Prix hors honoraires
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
100€/ an (Frais paysagiste + autre frais) - Lotissement
Taxe Foncière
1694 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88 m2
Surface séjour
30.1 m2
Surface terrain
163 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,03
0	Séjour - Salon - Cuisine	30,10
0	Cellier	4,06
0	Chambre 1	12,51			Placard
0	Salle d'eau	5,16
0	W.C.	2,30
1	Palier	2,43
1	Chambre 2	12,65			Placard
1	Chambre 3	12,16			Placard
1	SDE + WC	4,77

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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