17600 MEDIS MEDIS proche Centre - Grande Maison

$MEDIS proche Centre - Grande Maison 1\/7$

$MEDIS proche Centre - Grande Maison 2\/7$

$MEDIS proche Centre - Grande Maison 3\/7$

$MEDIS proche Centre - Grande Maison 4\/7$

$MEDIS proche Centre - Grande Maison 5\/7$

$MEDIS proche Centre - Grande Maison 6\/7$

$MEDIS proche Centre - Grande Maison 7\/7$

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$MEDIS proche Centre - Grande Maison 2\/7$

$MEDIS proche Centre - Grande Maison 3\/7$

$MEDIS proche Centre - Grande Maison 4\/7$

$MEDIS proche Centre - Grande Maison 5\/7$

$MEDIS proche Centre - Grande Maison 6\/7$

$MEDIS proche Centre - Grande Maison 7\/7$

€472 500 **

Sur beau terrain arboré de 1300m², grande maison de plain-pied de 143m² environ + grand garage de 42m².

Elle nous offre une très belle pièce de vie (49m²) avec jolie cheminée en pierre avec cuisine ouverte, Une chambre ou un bureau, chambre, salle d'eau - wc.
Indépendant ou attenant, de nouveau une pièce à vivre (33.93m²) avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc.

Toiture neuve - PVC et Alu double vitrage.

** €472 500 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
143 m²
3 chambre(s)
1300 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
472500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1537 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
143 m2
Surface séjour
49 m2
Surface terrain
1300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
365 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce à vivre	49	EO	Carrelage	Traversant
	Cuisine	11,08		Carrelage	Ouverte
	Chambre 1	10,84	O	Carrelage
	Chambre 2	16,23	E	Carrelage
	Salle d'eau	5,85		Carrelage
	W.C.	1,77		Carrelage
	Pièce de vie	19		Carrelage
	Séjour-Cuisine	14,93		Carrelage
	Chambre 3	10,66		Carrelage
	SDE + WC	4,62

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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