17420 SAINT PALAIS SUR MER SAINT-PALAIS-SUR-MER

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€449 000 **

Saint-Palais-Sur-Mer, superbe maison rénovée avec goût située à 1000m des commerces et 1800m de la plage du Bureau, d'une superficie de 106m² comprenant de plain pied, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon ouvrant sur terrasse, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : une troisième chambre. Un garage non attenant vient compléter le logement. Jardin. A découvrir sans tarder !

** €449 000 honoraires inclus | €431 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
106 m²
3 chambre(s)
548 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17420
Ville
SAINT PALAIS SUR MER
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Distance Mer
1.8 Km

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Prix hors honoraires
431000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1471 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
106 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
548 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Hauteur sous plafond
2.59 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,08
0	Cuisine	14,51
0	Salon - Séjour	31,32
0	Chambre 1	12,85
0	Dégagement	4,58
0	W.C.	1,36
0	Salle d'eau	8,21
0	Chambre 2	12,17
0	Dégagement	3,54
1	Chambre 3	14,35
	Garage				20,34m²

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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