17920 BREUILLET MAISON 5 pièces à BREUILLET

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 1\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 2\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 3\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 4\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 5\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 6\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 7\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 8\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 9\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 10\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 11\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 12\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 13\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 1\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 2\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 3\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 4\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 5\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 6\/13$

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$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 8\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 9\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 10\/13$

$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 11\/13$

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$MAISON 5 pi\u00e8ces \u00e0 BREUILLET 13\/13$

€580 000 **

MAISON Coup de Coeur en excellent état, avec Vue dégagée et Jardin arboré avec Belle PISCINE.
Comprenant: Entrée sur Séjour/Salon avec Belle Mezzanine pouvant servir de 4 ème Chambre ou Bureau, Cuisine équipée et aménagée, Buanderie, Dégagement desservant 2 Chambres avec placards, Salle d'eau avec wc et fenêtre, Une Chambre donnant sur terrasse, salle d'eau avec wc.
BELLES TERRASSES ensoleillées, PISCINE de 10x5 avec couverture et douche d'été
Double GARAGE.
TERRAIN clos et arboré de 800m²

** €580 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
118 m²
4 chambre(s)
800 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€. Pour la date de référence 06/12/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
580000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1619 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
800 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Couvert
Interphone
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
06/12/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	43	SO
0	Dégagement	3,56
0	Chambre	12,30			avec placards
0	Chambre	12,50			avec placards
0	Salle d'eau	5,44			avec wc
0	Salle d'eau	4,54			avec wc
1	Mezzanine	17,47			ou chambre ou bureau
0	Chambre	13,42			ouvrant sur terrasse
0	Buanderie	3,95
0	Dégagement	2,30
0	Piscine				au clhore 10x5
0	Garage	37			double

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7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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