AGENCE DES TILLEULS Royan
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17420 SAINT PALAIS SUR MER SAINT PALAIS SUR MER - La Grande Côte

SAINT PALAIS SUR MER - La Grande Côte 1/12
SAINT PALAIS SUR MER - La Grande Côte 2/12
SAINT PALAIS SUR MER - La Grande Côte 3/12
SAINT PALAIS SUR MER - La Grande Côte 4/12
SAINT PALAIS SUR MER - La Grande Côte 5/12
SAINT PALAIS SUR MER - La Grande Côte 6/12
SAINT PALAIS SUR MER - La Grande Côte 7/12
SAINT PALAIS SUR MER - La Grande Côte 8/12
SAINT PALAIS SUR MER - La Grande Côte 9/12
SAINT PALAIS SUR MER - La Grande Côte 10/12
SAINT PALAIS SUR MER - La Grande Côte 11/12
SAINT PALAIS SUR MER - La Grande Côte 12/12
€884 000 **
Située à 450m du bord de mer et 750m de la plage de La Grande Côte, nous vous présentons cette maison lumineuse de 245m² sur une parcelle de 1400m².
Elle se compose au RDC d'une belle entrée ouvrant sur un séjour d'environ, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine donnant sur un patio.
2 chambres ayant un accès direct à une terrasse couverte, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un couloir dessert 6 chambres dont deux de 13 et 20m² et une salle de bain avec WC séparé.
A l'extérieur, un jardin avec espace stationnement à l'avant, et une parcelle arborée à l'arrière abritant une terrasse couverte et deux cabanons de rangements.
Une cave et un atelier constituent les annexes de cette maison.
** €884 000 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 11 pièce(s)
  • 245 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 8 chambre(s)
  • 1400 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    884000 EUR
  • Prix hors honoraires
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8          
    Salon   22          
    Séjour   24          
    Bureau   16          
    Cuisine   18          
    Chambre   12          
    Chambre   12          
    Salle d'eau   14         wc 
 1   Chambre   13          
 1   Chambre   8          
 1   Chambre   8          
 1   Chambre   8          
 1   Chambre   8          
 1   Chambre   20          
 1   Salle de bains   8         wc 

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE OCEANE | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac - 17640 VAUX SUR MER | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante