17420 SAINT PALAIS SUR MER SAINT-PALAIS SUR MER

$SAINT-PALAIS SUR MER 1\/15$

$SAINT-PALAIS SUR MER 2\/15$

$SAINT-PALAIS SUR MER 3\/15$

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$SAINT-PALAIS SUR MER 15\/15$

€661 000 **

Maison neuve d'environ 132 m2 habitables comprenant au rdc: pièce de vie, cellier, suite parentale avec salle d'eau, WC. A l'étage: palier, 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC
Garage, Chauffage au sol, pompe à chaleur. Garanties dommages/ ouvrages. Terrain de 451m2. Frais réduits.

** €661 000 honoraires inclus | €635 000 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
132 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
451 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
1.2 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
661000 EUR
Prix hors honoraires
635000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
132 m2
Surface séjour
51 m2
Surface terrain
451 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Neuf
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
00	Séjour-Cuisine	51,09	S		carrelage
00	Cellier	5,40			carrelage
00	Suite parentale	22,24			+ sde+ carrelage
00	W.C.	2			carrelage
00	Garage	17,61
01	Palier	6,20			carrelage
01	Chambre 2	12,19			+ pl+ carrelage
01	Chambre 3	14,37			+ pl + carrelage
01	Chambre 4	11,44			+ pl + carrelage
01	SDB + WC	7,01			carrelage
00	Terrasse	31			brute

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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