AGENCE DES TILLEULS Royan
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17640 VAUX SUR MER Maison Vaux Sur Mer

Maison Vaux Sur Mer 1/12
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Maison Vaux Sur Mer 10/12
Maison Vaux Sur Mer 11/12
Maison Vaux Sur Mer 12/12
€399 000.00 **
EN EXCLUSIVITE !!! A VAUX SUR MER proche de la plage de PONTAILLAC nous vous proposons cette maison idéalement située . Elle vous offre au rez- de- chaussée une entrée avec un placard, salon salle à manger donnant sur une terrasse exposé sud- ouest ,une cuisine indépendante aménagée, 1 chambre, salle de bains , wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, salle d'eau avec wc.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 16 m2.
A DECOUVRIR!
** €399 000.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 82 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1710€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17640
  • Ville
    VAUX SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    80 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,53          
    Cuisine   7,49          
    Salon-Salle à manger   25,37   SO       
    Salle de bains   4,67          
    W.C.   1,36          
    Chambre   9,61   NE      chambre rez de chaussée 
    Palier   2,80          
    Chambre   10,54   NE       
    Chambre   12   SO      balcon 
    Garage   16          

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 80€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE FONCILLON | Raison sociale : AGENCE DE FONCILLON | Adresse siège social : 11 rue du Docteur Paul Métadier et 17 rue de Foncillon - 17200 Royan | Siret : 90011100600012 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82900111006 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012021000000019 | Date de délivrance : 2021-08-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 154414R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante