17200 ROYAN ROYAN

278 250 € **

A découvrir, maison de plain-pied proche du marché et de ses commerces de proximités vous offrant une entrée, une cuisine ouverte aménagée , un vaste salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin clos. Coté nuit: 2 chambres, une salle d'eau refaite , WC indépendant.
Garage.

** 278 250 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
2 chambre(s)
355 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
278250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
65 m2
Surface terrain
355 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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