AGENCE DES TILLEULS Royan
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17750 ETAULES ETAULES - Centre bourg

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179 900 € **
Cette jolie maison de ville édifiée sur deux niveaux développe une superficie de 80 m² , elle a été rénovée avec goût et est située à proximité immédiate de commerces.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon avec accès sur cour, une salle d'eau avec toilettes (possibilité de faire une buanderie), une cuisine avec espace repas.
A l'étage, trois chambres dont une en enfilade, ainsi que deux salles d'eau, un escalier extérieur vous permet de rejoindre la cour de 12m².
La maison dispose également de nombreux rangements sur les deux niveaux.
Toutes les ouvertures sont neuves, la maison a bénéficié d'une rénovation et d'une isolation. Le stationnement se fait aisément devant la maison. Chauffage électrique. A découvrir !
** 179 900 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 84 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1690€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17750
  • Ville
    ETAULES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix
    179900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Copropriété sur une partie de la maison chambre 2 uniquement

    Les charges de la copropriété correspondent au paiement de l'assurance copro.

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    84 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.39 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4          
    Cuisine   11,07          
    Salon   13,80          
    SDE + WC   2,42          
    Palier   1,49          
    Chambre 1   10,24         en enfilade/bureau 
    SDE + WC   3,33          
    Chambre 2   12,77          
    Chambre 3   14,59          
    SDE + WC   5,52          
    Remise   1,22          

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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    Ref. : 09-7986
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante