17750 ETAULES ETAULES - Centre bourg

$ETAULES - Centre bourg 1\/18$

$ETAULES - Centre bourg 2\/18$

$ETAULES - Centre bourg 3\/18$

$ETAULES - Centre bourg 4\/18$

$ETAULES - Centre bourg 5\/18$

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$ETAULES - Centre bourg 7\/18$

$ETAULES - Centre bourg 8\/18$

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$ETAULES - Centre bourg 17\/18$

$ETAULES - Centre bourg 18\/18$

€179 900 **

Cette jolie maison de ville édifiée sur deux niveaux développe une superficie de 80 m² , elle a été rénovée avec goût et est située à proximité immédiate de commerces.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon avec accès sur cour, une salle d'eau avec toilettes (possibilité de faire une buanderie), une cuisine avec espace repas.
A l'étage, trois chambres dont une en enfilade, ainsi que deux salles d'eau, un escalier extérieur vous permet de rejoindre la cour de 12m².
La maison dispose également de nombreux rangements sur les deux niveaux.
Toutes les ouvertures sont neuves, la maison a bénéficié d'une rénovation et d'une isolation. Le stationnement se fait aisément devant la maison. Chauffage électrique. A découvrir !

** €179 900 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
2 chambre(s)
84 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17750
Ville
ETAULES
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
179900 EUR
Prix hors honoraires
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Copropriété sur une partie de la maison chambre 2 uniquement

Les charges de la copropriété correspondent au paiement de l'assurance copro.

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
84 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.39 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4
	Cuisine	11,07
	Salon	13,80
	SDE + WC	2,42
	Palier	1,49
	Chambre 1	10,24			en enfilade/bureau
	SDE + WC	3,33
	Chambre 2	12,77
	Chambre 3	14,59
	SDE + WC	5,52
	Remise	1,22

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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