17420 SAINT PALAIS SUR MER Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 1\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 2\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 3\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 4\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 5\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 6\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 7\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 8\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 9\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 10\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 11\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 12\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 13\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 14\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 15\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 16\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 17\/18$

$Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer 18\/18$

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€2 444 000 **

SAINT PALAIS SUR MER, emplacement exceptionnel pour cette belle demeure à rénover de plus de 300 m2 habitables sur 1517 m² de jardin paysager.
Elle offre de belles surfaces comprenant: Entrée, salle à manger, salon, salon rotonde (salon chinois), cuisine, arrière-cuisine, chambre, en demi-palier un WC avec lave-mains.
Au 1er étage : dégagement, deux chambres, deux chambres avec son cabinet de toilette, wc, salle d'eau.
Au demi-palier WC avec son lave-mains.
Au 2éme étage : chambre avec lavabo, salle d'eau, deux chambres, cabinet de toilettes, chambre avec lavabo.
Atelier.
Vue exceptionnelle sur la mer, joli bien de caractère, unique qui offre un beau potentiel.

** €2 444 000 honoraires inclus | €2 350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

10 pièce(s)
310 m²
9 chambre(s)
1517 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison bourgeoise

Localisation

Code postal
17420
Ville
SAINT PALAIS SUR MER
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
2444000 EUR
Prix hors honoraires
2800000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
310 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
1517 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1884
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Style
Bourgeois
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
9
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Informations complémentaires
servitude de tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Gaz Effet de Serre
G

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	13,75			parquet
0	Salon	34,08			parquet
0	Salle à manger	34,82			parquet
0	Salle de détente	5			parquet
0	Cuisine	10,26			carrelage
0	Arrière cuisine	29,27			carrelage
0	Bureau	13,43			parquet
0.5	W.C.	1,98			parquet
1	Dégagement	6,86			parquet
1	Chambre	16,30			parquet + lavabo
1	Chambre	17,06			parquet + cabinet de toilette + W.C
1	Chambre	17,81			parquet + salle d'eau
1	Salle d'eau	5,25			moquette
1	Chambre	17,34			parquet
1	Lavabo - Lave-mains	8,71			moquette
1.5	W.C.	1,97			parquet
2	Chambre	10,74			parquet
2	Salle d'eau	5,55			moquette
2	Chambre	15,43			parquet + lavabo
2	Chambre	23,46			parquet
2	Lavabo - Lave-mains	5,84			moquette
2	Chambre	11,22			parquet + lavabo
0	Atelier	15			béton

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17200 ROYAN

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