17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE Maison Saint Georges De Didonne 4 pièce(s) 59 m2

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 1\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 2\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 3\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 4\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 5\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 6\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 7\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 8\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 9\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 10\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 1\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 2\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 3\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 4\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 5\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 6\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 7\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 8\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 9\/10$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 59 m2 10\/10$

€318 000 **

SAINT GEORGES DE DIDONNE - Bord de Mer
Maison située dans le quartier résidentiel de Vallières, à seulement 250m de la Plage, et comprenant :
Rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, exposée en Sud et jardin, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc
1er étage : une mezzanine et une chambre
Chauffage électrique .
Garage
Environnement calme

** €318 000 honoraires inclus | €303 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
59 m²
2 chambre(s)
156 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Bord de mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.95 km
Distance Mer
0.26 Km

Aspects financiers

Prix
318000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
59 m2
Surface construite
59.11 m2 environ
Surface séjour
17.2 m2
Surface terrain
156 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	17,20
0	Salon	16,04
0	Chambre 1	7,83
0	SDE + WC	2,15
1	Mezzanine	7,94
1	Chambre 2	7,95

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES TILLEULS Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES TILLEULS Royan contact@agencedestilleuls.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Nouveau

ROYAN

Royan centre-ville et proche de la plage, venez découvrir cette charmante maison du début du XXème siècle, comprenant au rez-de-chaussée surélevé un séjour ouvrant sur véranda, salon, cuisine indépendante ouvrant sur une cour, chaufferie, salle d'eau et wc. A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier. Au rez-de-jardin : Cuisine avec coin repas, pièce, salle d'eau avec wc, chaufferie. Chauffage central au gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir.

Ref. : 09-7972

497 100 € dont 4.65% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusif

EXCLUSIVITE - ROYAN - QUARTIER FONCILLON

À seulement 300 m de la plage de Foncillon et au coeur du quartier prisé, cette maison de ville typique de la reconstruction de Royan vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée, chaufferie, grande pièce polyvalente et garage. 1er étage : Spacieux séjour lumineux avec balcon exposé plein sud-ouest, cuisine indépendante, cellier, arrière-cuisine et WC séparés. 2ème étage : Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau à domicile, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour privative idéale pour profiter des journées ensoleillées. Points forts : Garage indépendant Travaux de modernisation à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos envies Emplacement recherché, à deux pas de la plage et des commerces Un bien avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

Ref. : 09-8062

325 800 € dont 5.1% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

MESCHERS-SUR-GIRONDE

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison édifiée de plain pied sur la commune de Meschers-Sur-Gironde. Dans un environnement agréable, cette villa de 109m² propose un espace de vie généreux ouvrant sur terrasse et jardin. Le dégagement dessert le coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un wc. Une arrière cuisine et un garage viennent compléter le bien ainsi que des dépendances extérieures. Chauffage électrique + insert bois. A découvrir sans tarder !

Ref. : 09-8122

294 700 € dont 5.25% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×