17200 ROYAN ROYAN

263 000 € **

ROYAN - A seulement 600m du marché et 1300m de la plage, une maison de plain-pied à rénover comprenant : Entrée, cellier aménagé en chambre, cuisine-repas semi ouverte, salon, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc.
Non attenant : Une pièce avec espace cuisine, salle d'eau avec wc, débarras. Chauffage électrique - Stationnement sur le terrain.

** 263 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
86 m²
3 chambre(s)
564 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2450€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
1.3 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix
263000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
564 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
370 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,27
	Cellier	13
	W.C.	1,16
	Cuisine	14,58
	Salon	16,67
	Dégagement	4
	Chambre	15,35
	Chambre	12,24
	Pièce	11,07			non attenant
	Cuisine	7,42			non attenant
	SDE + WC	2,40			non attenant
	Débarras	1,55			non attenant
	Salle

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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