17200 ROYAN ROYAN

399 600 € **

Superbe villa de 80m², édifiée en 2012 sur une parcelle de 235m² comprenant : grand séjour-salon avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec store banne électrique et jardin ,exposition Sud / pièce de vie lumineuse , chambre avec placard aménagé, salle d'eau, et wc indépendant. L'escalier dessert un palier avec trappe de rangement, deux chambres avec rangements. Un garage carrelé avec porte à enroulement électrique vient compléter le logement. Chauffage électrique avec corps de chauffe en fonte. Venez découvrir sans tarder cette belle maison située à 1000m de commerces de proximités et 2800m des plages.

** 399 600 € honoraires inclus | 382 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)
235 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
2.8 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
382000 EUR
Prix
399600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
36.88 m2
Surface terrain
235 m2

Extérieur

Année construction
2012
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
Radiateurs avec corps de chauffe en fonte
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce principale	36,88
	Salle d'eau	5,30
	W.C.	1,70
	Chambre 1	11,87
	Palier	1,41
	Chambre 2	10,26
	Chambre 3	11,43
	Dégagement	1,03
	Garage				16,36m²

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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