17920 BREUILLET BREUILLET

449 300 € **

Exclusivité - A seulement 500m du centre bourg et des commerces. Venez-découvrir cette charmante maison édifiée de plain pied en l'an 2000 sur une belle parcelle de 1293m². La maison comprend une entrée, un séjour-salon ouvrant sur terrasse et piscine, une cuisine aménagée et indépendante, un cellier/buanderie, un dégagement dessert le coin nuit avec une chambre parentale et sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, deux autres chambres avec placards et un wc indépendant. Un grand garage vient compléter le logement. Jardin clos, arboré et paysagé. Local Piscine. Chauffage électrique. A découvrir sans tarder !

** 449 300 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
114 m²
3 chambre(s)
1293 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1683€ et 2277€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17920
Ville
BREUILLET
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
430000 EUR
Prix
449300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1219 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
114 m2
Surface terrain
1293 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Hauteur sous plafond
2.48 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1683 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2277 EUR

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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