17200 ROYAN ROYAN

335 500 € **

Exclusivité - Charmante maison édifiée de plein pied située à 1500m du centre ville et 2000m de la plage, cette villa d'une superficie de 109m² comprend : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon - véranda, un wc indépendant, une salle d'eau et deux chambres. Garage. Non attenant dépendance avec pièces. Chauffage central au gaz de ville.

** 335 500 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
109 m²
2 chambre(s)
424 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1604€ et 2170€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Lotissement
Oui
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
2 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
320000 EUR
Prix
335500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1240 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109 m2
Surface terrain
424 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Hauteur sous plafond
2.54 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
+ climatisation
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1604 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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