AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan

17200 ROYAN ROYAN

ROYAN 1\/9
ROYAN 2\/9
ROYAN 3\/9
ROYAN 4\/9
ROYAN 5\/9
ROYAN 6\/9
ROYAN 7\/9
ROYAN 8\/9
ROYAN 9\/9
€497 100 **
Royan centre-ville et proche de la plage, venez découvrir cette charmante maison du début du XXème siècle, comprenant au rez-de-chaussée surélevé un séjour ouvrant sur véranda, salon, cuisine indépendante ouvrant sur une cour, chaufferie, salle d'eau et wc. A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier. Au rez-de-jardin : Cuisine avec coin repas, pièce, salle d'eau avec wc, chaufferie. Chauffage central au gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir.
** €497 100 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 179 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 140 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    497100 EUR
  • Prix hors honoraires
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1352 EUR

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    140 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Hauteur sous plafond
    3.11 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   12,23          
 0   Salle à manger   10,53          
 0   Dégagement   4,83          
 0   Chaufferie   9,89          
 0   Chambre 1   12,80          
 0   SDE + WC   5,38          
 0   Entrée   2,68          
 1   Palier   2,68          
 1   Palier   6          
 1   Salon   16,56          
 1   Séjour   24          
 1   Salle d'eau   4,45          
 1   W.C.   1,05          
 1   Dégagement   1,59          
 1   Cuisine   7,13          
 1   Buanderie   8,59          
 1   Véranda   14          
 1   Cour   31          
 2   Palier   4,42          
 2   Chambre 2   12,78          
 2   Chambre 3   10,41          
 2   Chambre 4   12,08          
 2   Chambre 5   15          
 2   SDE + WC   3,34          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES TILLEULS Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DES TILLEULS Royan contact@agencedestilleuls.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusif
    ROYAN
    Exclusivité - Royan, quartier Chatelard, à seulement 400m des commerces, venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel. Villa à rénover développant une superficie de 177m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouvrant sur jardin, un séjour-salon et une salle d'eau avec wc. Au premier étage : Deux grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette. Au deuxième étage une troisième chambre avec grenier. Jardin arboré. Attenant, un passage amenant à un chai desservant un second logement comprenant une cuisine, un séjour-salon, une salle de bains et un wc. A l'étage : Une grande chambre. Non attenant : Un Garage et une dépendance. Chauffage électrique. Travaux à prévoir !
    Ref. : 09-7963
    263 600 € dont 5.44% TTC d'honoraires
  • Exclusif
    ROYAN - Magnifique Maison dans le Quartier Emblématique de Vallière, à 300m de la Plage !
    Située dans le quartier prisé et réputé de Vallière, cette splendide maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 300 mètres de la plage, accessible à pied. Un véritable havre de paix, niché dans un environnement boisé et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé une belle entrée lumineuse, un séjour-salon spacieux exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante, une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil et des soirées en extérieur, une cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité et une mezzanine. Au demi-étage vous trouverez 4 belles chambres, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille ainsi que deux salles d'eau et deux wc. Possibilité de stationner les véhicules dans le garage et sur le terrain. Cette maison est l'endroit idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en étant à deux pas de la mer et dans un cadre verdoyant. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison.
    Ref. : 09-8141
    678 800 € dont 4.43% TTC d'honoraires
  • Royan
    Nous vous proposons cette belle maison édifiée sur une parcelle de plus de 750m² et à seulement 700m de commerces de proximités. La maison présente une vie de plain pied, avec une entrée placard, un grand séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie avec sa cheminée insert offre un espace chaleureux et de beaux volumes avec le plafond cathédrale. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complète les pièces du rez-de-chaussée. Terrasse et jardin. A l'étage : une mezzanine (17m²) qui pourrait faire office de troisième chambre, une salle d'eau et chambre. Chauffage central au gaz de ville, chauffage au sol au rez-de-chaussée. Grand garage 28m². Libération au plus tard 5 mois après la signature d'un compromis de vente.
    Ref. : 09-8050
    433 900 € dont 4.55% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante