17200 SAINT SULPICE DE ROYAN SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

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€341 500 **

Saint-Sulpice-de-Royan, Charmante maison édifiée sur une belle parcelle de 500m², développant une superficie habitable de plus de 100m² comprenant : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand séjour-salon ouvrant sur une terrasse exposée sud avec store banne et donnant également sur une véranda exposée sud-ouest. En demi étage, le coin nuit avec un palier et des placard, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc. En rez-de-jardin : un garage spacieux 38m² et deux pièces aménagées. Chauffage alimenté par un poêle à granulé et radiateurs électrique. Environnement calme ! A découvrir sans tarder ! Libération de la maison au plus tard 5 mois après la signature d'une promesse.

** €341 500 honoraires inclus | €325 000 hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
102 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
500 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
SAINT SULPICE DE ROYAN
Lotissement
Oui
Distance Commerces
0.85 km
Distance Mer
5.8 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
341500 EUR
Prix hors honoraires
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1073 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
500 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Commentaire Chauffage
+ radiateurs électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	7,62
	Cuisine	11,86
	Séjour-salon	36
	Terrasse	15
	Véranda	11,50
	W.C.	1,71
	Chambre 1	8,91
	Chambre 2	9,05
	Chambre 3	11,95
	Salle de bains	8,63
	Dégagement	6,14
	Pièce	12

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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