AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan
AGENCE DES TILLEULS Royan
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 09-7952b

17200 ROYAN ROYAN

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356 000 € **
Royan, hypercentre, à seulement 400m de la plage, un immeuble composé de 3 logements et d'un garage comprenant :
Au-rez-de-chaussée :
- Un appartement de type 2 de 45m² habitables environ loué à l'année selon bail en vide pour un loyer mensuel de 511€ hors charges comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine ouvrant sur courette, chambre, salle d'eau avec wc. Une cave - Chauffage au fuel.
- Un Studio à rénover d'environ 25m² libre de toute occupation comprenant : Cuisine, séjour, salle d'eau avec wc. Une courette - Chauffage électrique.
- Un garage loué à l'année pour un loyer mensuel de 102€.
Au premier étage :
- Un appartement de type 3 de 66m² habitables environ, libre de toute occupation comprenant : Entrée, séjour-salon ouvrant sur balcon, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage au fuel.
** 356 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 137 m²
  • 4 chambre(s)
  • 201 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4740€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    340000 EUR
  • Prix
    356000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    201 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    363 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    401 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    110 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,35         T2 
 0   Séjour   16,69         T2 
 0   Chambre 1   11,72         T2 
 0   SDE + WC   5,32         T2 
 0   Cuisine   7,35         T2 
 0   Cour   27          
 0   Cour   45          
 0   Cuisine   8,06         Studio 
 0   Séjour   8,40         Studio 
 0   SDE + WC   8,87         Studio 
 1   Entrée   5,03         T3 
 1   Cuisine   8,70         T3 
 1   SDE + WC   5,78         T3 
 1   Séjour-salon   18,30         T3 
 1   Balcon   7,77   SO      T3 
 1   Chambre 1   11,16         T3 
 1   Chambre 2   17,43   SO      T3 

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante