AGENCE DES TILLEULS Royan
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AGENCE DES TILLEULS Royan

17200 ROYAN Maison Royan 8 pièce(s) 200 m2

Maison Royan 8 pièce(s) 200 m2 1/17
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Maison Royan 8 pièce(s) 200 m2 15/17
Maison Royan 8 pièce(s) 200 m2 16/17
Maison Royan 8 pièce(s) 200 m2 17/17
574 750 € **
Maison située proche du quartier du PARC à 800m de la grande conche à 150m des 1er commerces. Environnement calme, habité à l'année. Terrain clos et paysagé de 1161m². Garage double indépendant.
Entrée, séjour avec mezzanine et cheminée, cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres, salle de bains, wc. Etage: 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine, entrée indépendante. Comble aménagée; Chauffage gaz de ville. Buanderie/chaufferie. Hangar, préau, forage puit. Portail électrique, interphone.
** 574 750 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1161 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Secteur
    GARE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    574750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    0.43 %
  • Taxe Foncière
    2156 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1161 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    41 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,90          
 RDC   Séjour - Salle à manger   44         avec mezzanine 
 RDC   Salle de bains   6,05         Douche et double vasque 
 RDC   Chambre 1   12,14          
 RDC   Chambre 2   14,90          
 RDC   W.C.   1,58         Lave mains 
 RDC   Cuisine   8          
 RDC   Coin repas   14,35          
 1er étage   Dégagement   7,96          
 1er étage   Chambre 3   11,12          
 1er étage   Chambre 4   11,16          
 1er étage   Salle d'eau   5,42          
 1er étage   Cuisine   12          
 1er étage   W.C.   1,83          
 1er étage   Débarras   2,79          
 2ème étage   Combles   20         Aménagée 
 RDC   Buanderie   13,90          
 RDC   Hangar   17          

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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    350 000 € dont 4.48% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE EMERAUDE | Raison sociale : AGENCE EMERAUDE | Adresse siège social : 15 FACADE FONCILLON - 17200 ROYAN | Siret : 33248012800021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66332480128 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 026 436 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante