AGENCE DES TILLEULS Royan
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AGENCE DES TILLEULS Royan

17200 ROYAN ROYAN - PONTAILLAC

ROYAN - PONTAILLAC 1/13
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ROYAN - PONTAILLAC 12/13
ROYAN - PONTAILLAC 13/13
€598 000 **
A 700m de la plage et des commerces de Pontaillac, maison de charme comprenant : entrée hall, séjour ouvrant sur loggia sud ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol total avec salle d'eau wc , buanderie, pièce, garage. Terrain clos de 492m².
** €598 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 97 m²
  • 3 chambre(s)
  • 492 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Prix hors honoraires
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    492 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    330 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,88          
    Séjour   29,60          
    Cuisine   10,90          
    Chambre 1   15,90          
    Chambre 2   11,10          
    Chambre 3   13,50          
    Salle d'eau   4,50          
    W.C.   0,95          
 -1   Dégagement             
 -1   Pièce             
 -1   Salle d'eau            avec WC (pompe de relevage) 
 -1   Garage             
 -1   Buanderie             

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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    Ref. : 09-8002
    185 000 € dont 5.71% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE OCEANE | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac - 17640 VAUX SUR MER | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante