17200 ROYAN ROYAN - 100m plage et centre

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€832 000 **

Dans le très beau quartier de Foncillon, maison des années 50 sur 3 niveaux, comprenant : séjour, cuisine, 1 bureau, 2 chambres (dont 1 double avec aperçu mer), 2 salle d'eau, wc, buanderie, studio. Terrain de 418m².

** €832 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
418 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Bord de mer
Oui
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
832000 EUR
Prix hors honoraires
800000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2717 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
418 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Studio	20,20			cuisine, salle de bains wc
-1	Buanderie	5,50
0	Séjour	21			ouvrant sur terrasse
0	Cuisine	12,20			ouvrant sur terrasse vue jardin
0	Salle d'eau	6,50			avec WC
0	Bureau	7,80			ouvrant sur terrasse
0	Dégagement placards	3,80
1	Chambre 1	16
1	Chambre 2	19,30			double avec balcon aperçu mer
1	Salle d'eau	3,30
1	W.C.	1,30
1	Dégagement	4,50

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE OCEANE | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac - 17640 VAUX SUR MER | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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