AGENCE DES TILLEULS Royan
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17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

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625 300 € **
A seulement 300m du centre ville et 600m de la plage, cette charmante maison à moderniser de 177m² habitables, édifiée dans les années 60 sur une belle parcelle de 911m², comprend en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement, une chaufferie, un wc indépendant et un garage. A l'étage : Palier, grand séjour-salon ouvrant sur terrasse verrière, cuisine indépendante, grande chambre, salle d'eau, wc. Jardin clos - Chauffage central au gaz de ville.
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** 625 300 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 177 m²
  • 4 chambre(s)
  • 911 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4270€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17110
  • Ville
    SAINT GEORGES DE DIDONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix
    625300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    911 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4270 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   16,32          
 0   Bureau   20,16          
 0   Chambre 1   13,98          
 0   Débarras   8,42          
 0   Dégagement   1,94          
 0   W.C.   1,30          
 0   Salle d'eau   2,69          
 0   Chambre 2   13,91          
 0   Dégagement placards   2,25          
 0   Chaufferie   7,89          
 0   Débarras   8,13          
 0   Garage   29          
 1   Palier   6,07          
 1   Séjour-salon   47,28          
 1   Verrière   20,10          
 1   Verrière   24,24          
 1   Cuisine   12,21          
 1   W.C.   2,41          
 1   Dégagement   3,07          
 1   Salle d'eau   4,82          
 1   Chambre 3   20,28          

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante