AGENCE DES TILLEULS Royan
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17420 SAINT PALAIS SUR MER PAS EN VITRINE

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987 000 € **
Saint-Palais-Sur-Mer, SUPERBE VILLA rénovée avec goût, située à seulement 350m du centre ville et 650m des plages du Bureau et du Platin. Venez-découvrir cette charmante maison édifiée sur deux niveaux dans les années 60 sur une belle parcelle de 620m², comprenant au premier étage : entrée, grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse SUD, suite parentale avec placard et salle d'eau-wc, rangement et cellier. En rez-de-jardin : 4 chambres dont une avec salle d'eau-wc privative, wc indépendant, seconde salle d'eau avec espace buanderie, rangement. Terrasse et jardin paysagé. Garage non attenant. Chauffage électrique. A découvrir sans tarder !
** 987 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 146 m²
  • 5 chambre(s)
  • 623 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2560€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17420
  • Ville
    SAINT PALAIS SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.65 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    950000 EUR
  • Prix
    987000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    623 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Pompe de relevage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   6,50          
 1   Salon - Séjour   39          
 1   Chambre 1   19,11          
 1   Salle d'eau   6,98          
 1   Dégagement   2,99          
 1   Cellier   3,36          
 0   Dégagement   4,82          
 0   Salle d'eau   5,20          
 0   Buanderie   0,57          
 0   W.C.   1,89          
 0   Chambre 2   10,85          
 0   Dégagement   3,67          
 0   Chambre 3   10,65          
 0   SDE + WC   5,59          
 0   Remise   2,13          
 0   Chambre 4   10,42          
 0   Chambre 5   11,92          
    Garage   18          
    Terrasse   28          

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante