17420 SAINT PALAIS SUR MER PAS EN VITRINE

987 000 € **

Saint-Palais-Sur-Mer, SUPERBE VILLA rénovée avec goût, située à seulement 350m du centre ville et 650m des plages du Bureau et du Platin. Venez-découvrir cette charmante maison édifiée sur deux niveaux dans les années 60 sur une belle parcelle de 620m², comprenant au premier étage : entrée, grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse SUD, suite parentale avec placard et salle d'eau-wc, rangement et cellier. En rez-de-jardin : 4 chambres dont une avec salle d'eau-wc privative, wc indépendant, seconde salle d'eau avec espace buanderie, rangement. Terrasse et jardin paysagé. Garage non attenant. Chauffage électrique. A découvrir sans tarder !

** 987 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
146 m²
5 chambre(s)
623 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2560€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17420
Ville
SAINT PALAIS SUR MER
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.65 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
950000 EUR
Prix
987000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
146 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
623 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1962
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Pompe de relevage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	6,50
1	Salon - Séjour	39
1	Chambre 1	19,11
1	Salle d'eau	6,98
1	Dégagement	2,99
1	Cellier	3,36
0	Dégagement	4,82
0	Salle d'eau	5,20
0	Buanderie	0,57
0	W.C.	1,89
0	Chambre 2	10,85
0	Dégagement	3,67
0	Chambre 3	10,65
0	SDE + WC	5,59
0	Remise	2,13
0	Chambre 4	10,42
0	Chambre 5	11,92
	Garage	18
	Terrasse	28

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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