AGENCE DES TILLEULS Royan
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17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE Saint Georges De Didonne

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418 300 € **
A 550m des commerces de proximités, CHARMANTE maison de plain-pied édifiée sur une belle parcelle de 486m² comprenant : Entrée avec placard, beau séjour-salon traversant et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains (douche et baignoire), wc indépendant. Un chalet non attentant avec 2 pièces dont une pouvant servir de 3ème chambre. Un garage - Jardin clos avec terrasse et entrée voiture.
A découvrir rapidement !
** 418 300 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 82 m²
  • 2 chambre(s)
  • 486 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    17110
  • Ville
    SAINT GEORGES DE DIDONNE
  • Distance Commerces
    0.55 km
  • Distance Mer
    2.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix
    418300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    486 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   50,30         placard 
    W.C.   1,69          
    Dégagement   2,23          
    Salle de bains   6,95          
    Chambre 1   10,23         placard 
    Chambre 2   11,18          
    Garage   25,46          
    Châlet   33,90         carrelé 

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AGENCE DES TILLEULS
7 boulevard Champlain
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante