17200 ROYAN ROYAN

294 100 € **

Royan - 300m commerces et 1700m Plage de la Grande Conche - Maison sur 2 niveaux d'environ 91m², à moderniser, édifiée sur une belle parcelle de 755m² comprenant : A l'étage : Entrée avec placard, séjour-salon, cuisine indépendante et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au rez-de-jardin : Un grand sous-sol avec garage. Chauffage central au gaz de ville.
A découvrir rapidement !

** 294 100 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
91 m²
3 chambre(s)
755 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2350€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
1.7 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
280000 EUR
Prix
294100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1483 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.51 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rénover

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969

Surfaces

Surface
91 m2
Surface séjour
30.3 m2
Surface terrain
755 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée Placards	5,24
1	Cuisine	12,31
1	Salon - Séjour	30,30
1	Dégagement	3,55
1	Chambre 1	12,33			avec placard
1	Chambre 2	12,14			avec placard
1	Chambre 3	9,42
1	Salle d'eau	4,76
1	W.C.	1,23
0	Garage	100

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AGENCE DES TILLEULS

7 boulevard Champlain
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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